アルソス・フォンターナ

  • 東京都府中市四谷五丁目

  • 京王線 / 中河原駅 徒歩25分

  • 2005年築 / 8階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
3,280万円
46.8万円/㎡
相場
3,591万円
51.2万円/㎡
2,020
3,067
4,114
5,162
AI査定結果
推定相場価格
3,591万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,067万円〜4,114万円
43.7万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月13日
アルソス・フォンターナ
3,280万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 70.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は43.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,280万円46.8万円2階 70.13㎡ 3LDK南東
2025/06/102,980万円42.4万円7階 70.32㎡ 2LDK南西
2025/05/233,380万円51.6万円8階 65.56㎡ 3LDK南西
2025/04/193,180万円39.5万円5階 80.43㎡ 3LDK南西
2025/04/182,788万円39.7万円6階 70.16㎡ 2LDK南西
2025/04/152,800万円34.8万円3階 80.43㎡ 3LDK南西
2025/04/143,180万円45.2万円7階 70.32㎡ 2LDK南西
2025/04/123,480万円43.3万円6階 80.43㎡ 3LDK南西
2025/04/063,380万円51.6万円8階 65.5㎡ 3LDK南西
2025/03/072,980万円37.1万円3階 80.43㎡ 3LDK南西
2025/03/022,680万円38.2万円2階 70.13㎡ 3LDK南東
2025/02/203,100万円38.5万円3階 80.43㎡ 3LDK南西
2025/01/233,980万円38.5万円8階 103.48㎡ 3LDK南西
2025/01/202,980万円45.5万円8階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/12/093,280万円50.0万円5階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/12/033,480万円49.5万円7階 70.32㎡ 2LDK南西
2024/11/183,200万円39.8万円3階 80.43㎡ 3LDK南西
2024/11/093,380万円42.0万円5階 80.43㎡ 3LDK南西
2024/10/273,398万円51.8万円5階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/10/083,399万円51.8万円5階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/10/063,499万円53.4万円5階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/10/043,699万円46.0万円6階 80.43㎡ 3LDK南西
2024/08/302,990万円42.6万円5階 70.13㎡ 3LDK南東
2024/07/133,199万円45.5万円7階 70.26㎡ 3LDK南西
2024/07/123,280万円40.8万円5階 80.43㎡ 3LDK南西
2024/06/273,299万円47.0万円7階 70.26㎡ 3LDK南西
2024/06/263,190万円45.5万円5階 70.13㎡ 3LDK南東
2024/06/023,390万円48.2万円7階 70.26㎡ 3LDK南西
2024/05/263,390万円42.1万円6階 80.43㎡ 3LDK南西
2024/04/272,290万円34.9万円5階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/04/133,490万円49.7万円7階 70.26㎡ 3LDK南西
2024/04/073,490万円43.4万円6階 80.43㎡ 3LDK南西
2023/12/163,080万円43.8万円7階 70.26㎡ 3LDK南西
2023/11/263,890万円48.4万円6階 80.43㎡ 3LDK南西
2023/08/252,980万円38.8万円6階 76.76㎡ 3LDK南
2023/06/102,980万円38.8万円6階 76.76㎡ 4LDK南
2023/04/072,990万円37.2万円4階 80.43㎡ 4LDK南西
2023/03/213,180万円39.5万円4階 80.43㎡ 4LDK南西
2023/03/133,290万円40.9万円4階 80.43㎡ 4LDK南西
2023/01/263,480万円43.3万円4階 80.43㎡ 4LDK南西
2021/01/282,180万円31.0万円2階 70.32㎡ 2LDK+南西
2020/12/182,300万円32.7万円2階 70.32㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13アルソス・フォンターナ
府中市四谷五丁目
中河原駅25分 3,280万円46.8万円70.13㎡3LDK2階 / 8階建 南東2005年96戸RC
2024/09/24カレン多摩川
府中市四谷五丁目
聖蹟桜ケ丘駅32分 2,680万円35.7万円75.03㎡3LDK8階 / 8階建 南東2008年75戸RC
2024/07/14ブレシア西府レジデンス
府中市西府町二丁目
西府駅5分 3,980万円62.9万円63.28㎡2LDK+S3階 / 7階建 西2009年64戸RC
2024/02/24ライオンズガーデン府中アクロスフォート
府中市西府町二丁目
西府駅5分 3,350万円53.2万円63㎡2LDK4階 / 13階建 -2005年103戸RC
2023/11/28ライオンズ府中中河原マークスフォート
府中市住吉町二丁目
中河原駅6分 4,480万円59.5万円75.25㎡3LDK8階 / 8階建 南西2007年78戸RC
2025/02/19D’クラディア府中TIMESAVENUE
府中市本宿町二丁目
西府駅8分 3,980万円60.7万円65.6㎡3LDK6階 / 7階建 南東2007年52戸RC
2024/08/20モナーク府中中河原
府中市南町四丁目
中河原駅8分 2,790万円40.8万円68.4㎡3LDK1階 / 5階建 南東2003年49戸RC
2025/03/24モンレーヴ府中南
府中市南町四丁目
中河原駅8分 3,700万円46.5万円79.6㎡3LDK5階 / 6階建 南西2003年76戸RC
2024/12/18サンデュエル府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 3,590万円55.7万円64.5㎡2LDK1階 / 7階建 南2007年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、府中市では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は府中市の平均と比較して24.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積60.13㎡〜80.13㎡の平均販売価格
東京都
128.2万円/㎡
前年比+29.0%
府中市
62.3万円/㎡
前年比-7.2%

マンション概要

マンション名アルソス・フォンターナ
所在地東京都府中市四谷五丁目
交通京王線中河原駅徒歩25分
築年月2005年
階数8階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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